根据我院发展需要，近期拟对我院整体搬迁项目门诊综合楼(一层、四层、五层)内装，现需要一家经验丰富、能力卓越的代建管理服务公司为我院代建管理，欢迎符合资格条件的公司参与报价，具体项目内容如下：
一、项目名称
1、隆林各族自治县中医医院整体搬迁项目门诊综合楼(一层、四层、五层)内装工程项目代建管理服务。
2、项目编号：LLXZYYY-XM-202401
二、采购人:隆林各族自治县中医医院
三、项目概况:
(一)、建设地点:隆林各族自治县新州镇泥浪加油站斜对面。
(二)、项目代建管理服务费:最高限价91200.00元(玖万壹仟贰佰元整)。
(三)、工程项目建设规模:隆林各族自治县中医医院整体搬迁项目门诊综合楼(层、四层、五层)内装工程，工程造价估算价为455.82万元(具体以预算评审金额为准)，具体工程内容包括但不限于楼地面找平、铺装地面砖、医用 PVC地面铺设墙面医用护栏、墙面装饰装修、吊顶安装、更衣室衣柜、储物柜、轻质隔墙等，具体工作内容根据后期设计及规范标准和达到医院使用要求确定。
(四)、服务期限:365天(日历天)或项目筹建开始直至项目竣工验收合格以及完成相关资料备案，以后发生的时间为完成服务期限时间:不因该项目代建管理服务期限长短而调整项目代建管理服务费。
(五)、代建管理服务费支付方式:签订合同后7天内支付合同金额的30%:项目竣工验收合格后7天内支付合同金额的50%;项目竣工资料移交且备案后7天内支付合同金额的 20%。
四、资金来源:自筹资金或上级补助资金等。
五、项目代建管理服范围
(一)隆林各族自治县中医医院整体搬迁项目门诊综合楼(一层、四层、五层)内装工程项目代建管理服务工作包括但不限于以下内容:
1、代表或协助委托人办理现场工作面协调各专业工程的先后施工等内容的落实与协调;
2、代表或协助委托人办理工程前期设计、施工、监理等的招标工作，并与中标人签订工程前期设计、施工、监理等合同及负责合同履行的全过程管理:
3、代表或协助委托人办理施工图设计文件的编制及报审工作;
4、代表或协助委托人开展工程施工和设备、材料、咨询服务等采购招标，并将招标投标情况和中标通知书报委托单位及相关管理部门备案;
5、代表或协助委托人办理工程实施中有关规划、建设、国土资源、交警、环保、卫生、城管、消防、人防、园林、绿化、市政和水电气等与项目有关的报批手续和相关协调工作;
6、代表或协助委托人办理有关项目建设相关的其他合同的洽谈、签订以及合同履行的全过程管理;
7、代表或协助委托人进行工程项目质量控制、进度控制、投资控制、安全管理以及组织与协调等工作;
8、按项目进度要求上报编制年度投资建议计划，并按月向委托单位上报工程进度和资金使用情况;
9、代表或协助委托人审核、签订工程进度报表及提出进度拨款意见:
10、代表或协助委托人处理施工中出现的工程设计变更的报批手续;
11、代表或协助委托人进行工程中间验收，组织做好竣工验收，组织各参建单位及时编制工程决算，负责项目竣工及有关技术资料的整理汇编移交，向委托单位办理工程交付手续;
12、代表或协助委托人对项目建设资金进行管理。在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度，依据相关合同，提出资金支付意见;
13、在工程竣工验收前，代表或协助委托人办理承包商、设备供应商等单位与业主签订质量保修书。在工程质量保修期内，对交付业主的工程，在质量保修期内承担质量保修管理的相应义务和责任;
14、代表或协助委托人其他与本项目工程有关的项目管理工作。
六、法人及项目负责人资质等要求
1、依法成立且能够独立承担民事责任，提供有效的营业执照及备案证明
2、具备履行合同所必须的设备设施、办公场所以及专业技术能力。
3、投入本项目的负责人员须具备注册在本公司的建造师或造价工程师等人员，且必须驻场全过程跟踪负责和主导项目的开展和实施:
七、本次采购服务不组织现场勘察，如需要勘察的意向人，所产生相关费用自理。
八、询价文件公示期
自本公告发布之日起至2024年11月26日18时止
九、报价文件递交
1、递交截止时间:2024年11月26日18时止，逾期递交的应予以拒收或作无效处理。
2、递交地点:隆林各族自治县中医医院门诊楼五楼采购办
3、递交方式:密封递交，可现场递交或通过邮寄方式(响应文件装订格式:1)、报名函;2)、报价函;3)、营业执照复印件:4)、法定代表人身份证复印件;5)、授权委托书，被委托人身份证复印件及其他要求的附件。)
注:所有文件须加盖公章，按上述文件顺序装订成册后包装在封面注明项目名字、公司名称、联系人姓名及电话、并在封口处加盖公章后提交。文件无加盖公章未装订成册或密封不符合要求的做无效处理，材料份数一正一副，正副本不一致时以正本为准。
十、文件开启时间及地点(响应人无需到场)
1、文件开启时间：询价截止后5个工作日内。
2、文件开启地点：隆林各族自治县中医医院采购办办公室
十一、评标标准
本项目以服务费金额及实施方案内容、质量等方面综合评比后，选择性价比最高者为中标人。具体考量因素包括:
1、报价优势;
2、实施方案;
3、其他承诺(比如增派建造师/造价工程师等专业人员进行驻场主持工作的开展等)
十二、联系及咨询方式
1、联系地址:隆林各族自治县中医医院门诊楼五楼采购办
2、联系人:常国明
3、联系电话:0776-5084153
4、院纪检监察室电话:0776-2505111
隆林各族自治县中医医院
2024年11月20日
